ЖК ЗИЛАРТ

Уникальный квартал бизнес-класса в Даниловском районе

ЖК ЗИЛАРТ

Жилой комплекс ЗИЛАРТ и набережная Марка Шагала в Даниловском районе Москвы

5мин. пешком
до м. ЗИЛ: 5км
до центра Москвы: 3,8км
набережная Марка Шагала: 30архитекторов
создавали квартал

Современная архитектура жилого комплекса ЗИЛАРТ рядом с парком Тюфелева роща

О проекте

Городской квартал у Москвы-реки

ЖК ЗИЛАРТ — флагманский квартал бизнес-класса от Группы ЛСР в Даниловском районе Москвы. Мастер-план бюро «Меганом» объединяет дома российских и зарубежных архитекторов общим дизайн-кодом, сохраняя индивидуальный характер каждого здания.

Часть домов и городской инфраструктуры уже введена в эксплуатацию. В квартале работают образовательные учреждения, магазины, кафе и сервисы, а для прогулок предусмотрены парк «Тюфелева роща», бульвар Братьев Весниных и набережная Марка Шагала.

единый мастер-план и архитектура от ведущих российских и зарубежных бюро

школы, детские сады, магазины, кафе и культурные пространства внутри квартала

парк, пешеходный бульвар и благоустроенная набережная Москвы-реки

Локация

ЖК ЗИЛАРТ расположен в Даниловском районе Москвы, между набережной Марка Шагала, проспектом Лихачёва и Третьим транспортным кольцом. Станции метро и МЦК «ЗИЛ» находятся в пешей доступности.

Рядом с домами находятся парк «Тюфелева роща», бульвар Братьев Весниных, музейно-выставочный центр «ЗИЛАРТ», школы, детские сады, магазины и кафе. Внутри квартала можно решать повседневные задачи без поездок в другие районы.

С набережной доступен причал «ЗИЛ» и маршрут электрического речного транспорта. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды к ТТК и основным магистралям юга Москвы.

Адрес проекта ул. Архитектора Щусева, 5к1

5 мин до м. «ЗИЛ»

5 мин до МЦК «ЗИЛ»

3 мин до парка «Тюфелева роща»

15 мин до м. «Тульская»

Галерея

Детали проекта

Внутри квартала ЗИЛАРТ

Современные фасады и остеклённые первые этажи домов жилого комплекса ЗИЛАРТ

Архитектура с единым дизайн-кодом

Мастер-план ЗИЛАРТ разработало бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна. Единый дизайн-код задаёт масштаб улиц, силуэт кварталов, материалы фасадов и расположение общественных пространств.

Над домами работали более 30 российских и зарубежных архитекторов. Поэтому здания отличаются характером, но складываются в цельный ансамбль из клинкерного кирпича, металла, стекла и авторских деталей.

Мастер-план бюро «Меганом»
Более 30 российских и зарубежных архитекторов
Индивидуальные фасады в едином дизайн-коде

Квартиры

Планировки и цены

Дом 21 (СПАРК)17,8 м²

Планировка квартиры №1418, 17,8 м², ЖК ЗИЛАРТ, дом 21 (СПАРК)

Студия 17,8 м²

Этаж 9 · квартира №1418

по запросу

Дом 21 (СПАРК)18,9 м²

Планировка квартиры №679, 18,9 м², ЖК ЗИЛАРТ, дом 21 (СПАРК)

Студия 18,9 м²

Этаж 31 · квартира №679

по запросу

Дом 21 (СПАРК)20,0 м²

Планировка квартиры №1384, 20,0 м², ЖК ЗИЛАРТ, дом 21 (СПАРК)

Студия 20,0 м²

Этаж 6 · квартира №1384

по запросу

найдено: 724 квартиры Все планировки и цены

Дома квартала

Выберите свой дом в ЗИЛАРТ

Башни ЗИЛАРТ СПАРК с витражными фасадами и золотистыми вставками

Дом №21Сдача: IV квартал 2027

СПАРК — жизнь рядом с парком

СПАРК выбирают за редкое для большого городского квартала соседство с «Тюфелевой рощей». Утренние прогулки, спорт и отдых с детьми начинаются у дома, а бульвар Братьев Весниных связывает парк с кафе, магазинами и общественными пространствами ЗИЛАРТ.

Большие окна наполняют квартиры светом и открывают виды на зелень парка и архитектуру квартала. В доме есть и компактные форматы, и просторные семейные планировки — можно подобрать квартиру под свой сценарий жизни, не меняя любимую локацию.

«Тюфелева роща» рядом с домом
Панорамные виды на парк и бульвар
Много естественного света в квартирах
От студий до семейных планировок

Студии: 16,8–22,4 млн ₽
1-комнатные: 22,2–29,2 млн ₽
2-комнатные: 33,2–44,9 млн ₽
4-комнатные и более: 85,2–111,2 млн ₽

Выбрать квартиру в СПАРК

Рассрочка 0%

от 25%первоначальный взнос в СПАРК

0%без удорожания

Для квартир в ЗИЛАРТ СПАРК действует специальная схема: первоначальный взнос составляет 25%, а оставшаяся сумма делится на три равных платежа.

первый платёж — до 31 декабря 2026 года;
второй платёж — до 30 июня 2027 года;
третий платёж — до 31 декабря 2027 года.

Другие варианты рассрочки

Также доступны программы с первым взносом 30%, 50% или 70% и ежемесячным платежом 50 000 ₽. Срок выплаты остатка зависит от выбранного дома и квартиры.

Предложение действует до 30 сентября 2026 года. Программа не суммируется с другими акциями и скидками.

Скидка на ЗИЛАРТ ГРАНД

10%скидка на квартиры в ГРАНД

до 30 сентябрясрок действия предложения

В сданном доме ЗИЛАРТ ГРАНД стоимость участвующих в акции квартир снижена на 10%. Дом введён в эксплуатацию, идёт заселение.

Размер выгоды рассчитывается от цены конкретной квартиры. Перечень доступных лотов может меняться.

Семейная ипотека

от 5,99%ставка по предложениям банков

от 20,01%первоначальный взнос

Программа доступна семьям с одним или несколькими детьми. На странице ЛСР представлены предложения банков со ставкой от 5,99% и сроком кредитования до 30 лет.

Точная ставка, сумма кредита и первоначальный взнос определяются банком после проверки документов и выбранной квартиры.

Квартира в зачёт

Trade-inстоимость имеющегося жилья в счёт покупки

Имеющуюся квартиру можно использовать для покупки новой недвижимости в ЗИЛАРТ. Специалисты сопровождают оценку и продажу объекта, а полученные средства направляются в оплату выбранной квартиры.

Возможность участия и схема сделки зависят от характеристик имеющейся недвижимости.

Застройщик

Группа ЛСР

Группа ЛСР работает с 1993 года и объединяет девелопмент, строительство и производство строительных материалов. Полный цикл позволяет компании контролировать ключевые этапы создания дома — от качества материалов до реализации архитектурного проекта.

ЗИЛАРТ — флагманский квартал ЛСР и один из крупнейших проектов комплексного развития в Европе. Здесь уже сформирована полноценная городская среда: введённые дома, парк «Тюфелева роща», набережная Марка Шагала, школы, детские сады, магазины и сервисы для повседневной жизни.

Над обликом квартала работают ведущие российские и международные архитектурные бюро, сохраняя единый дизайн-код. Для фасадов ЗИЛАРТа ЛСР разработала специальный зауженный клинкер на собственных заводах — пример того, как масштаб девелопера соединяется с вниманием к деталям и долговечности архитектуры.

ЖК ЗИЛАРТ

О проекте

Локация

Галерея